贵州省住房资金管理中心推行省直住房公积金贷款抵押权注销“零跑腿”服务的通知

黔房资通〔2026〕1号

各受委托银行，各缴存职工：

为进一步优化贷款服务,提升省直住房公积金缴存职工贷款办理服务质效，贵州省住房资金管理中心（以下简称“省房资中心”）决定，自2026年1月1日起，对贷款房屋位于本省各市（州）辖区内的省直住房公积金贷款，实行抵押权注销“零跑腿”服务。现就有关事项通知如下。

一、省直住房公积金贷款结清后，借款人无需再前往受委托银行办理抵押权注销登记手续，改由受委托银行直接打印《个人住房贷款结清证明》，并全权办理抵押权注销登记。对于由第三方机构代偿且借款人尚未结清代偿款项的，需待借款人全额还清代偿金额后，方可打印《个人住房贷款结清证明》并办理抵押权注销登记。

　　二、各受委托银行对2026年1月1日（含）之后结清的贷款实行抵押权注销“零跑腿”服务，对2026年1月1日之前结清的贷款，抵押权注销登记仍须前往各受委托银行进行办理。

三、各受委托银行应及时跟踪省直住房公积金贷款结清情况，在贷款结清（组合贷款需待全部贷款结清）后10个工作日内，主动向不动产登记部门提交抵押权注销登记申请。

四、各受委托银行应于每月前5个工作日内，将上月抵押权注销登记办理台账报送至省房资中心。对未按规定办理抵押权注销登记的业务，须详细注明具体原因。

五、如遇特殊情形，确需借款人配合办理抵押权注销登记的，各委托银行应耐心做好政策解释工作，争取借款人理解与配合。

贵州省住房资金管理中心

2026年1月5日